- Site yönetiminin izni olmadan kat maliki, kiracı, personel vs. hiçbir alana ilan yapıştıramaz, broşür dağıtamaz.
- Dışarıdan gelen hiçbir firma izinsiz broşür vs. dağıtamaz, çalışmaları sonunda yapacakları atıkları kendileri çöp alanlarına taşımaları gerekmektedir.
- Site Yönetim personeline ( Güvenlik, Temizlik, Teknik vs. ) hiçbir emanet bırakılamaz, daire ve depo anahtarları teslim edilemez.
- Kapalı otoparklarda, kapalı alanlarda, asansörlerde, yangın merdivenlerinde ve tüm ortak alanlarda sigara içilmesi kesinlikle yasaktır.
- Her kat maliki ana yapıya, ortak yerlere ve diğer bağımsız bölümlere verilen zararda kendileri sorumlu olduğu gibi, kendilerine iş yapan firmalarında verdiği zararlar kat malikinin sorumluluğundadır.
- Kat malikleri kendi kimlikleri ile daireden sürekli veya geçici yararlananlar ve varsa dairede istihdam ettikleri sair şahısların kimliklerini, Kimlik Bildirme Kanunu uyarınca dairenin bu kişilerce kullanıma başlanmasından itibaren 7 gün içinde yönetime bildirmek ve belgelemek zorundadırlar.
- Site ‘ye taşınmalarda Site Yönetimine en geç iki gün önceden bildirmek şartı ile talimata uygun gün ve saatlerde taşınmalara müsaade edilecek olup, Site ‘den taşınmalarda ise Site Yönetiminden İlişik Kesme formunu imzalamadan çıkışa müsaade edilmeyecektir.
- Bağımsız bölümler ahlak ve adaba aykırı olarak kullanılamaz.
- Lütfen yerlere ve bahçeye sigara izmaritleri ve çöp atmayınız.
- Kat malikleri, kendilerine ait dairelerde oturmuyorlar ise tebligat yapılabilecek adreslerini ve adreslerinde meydana gelen değişiklikleri en geç 7 gün içinde Site yönetimine bildirmek zorundadır. Aksi durumda eski adreslerine yapılan tebligatlar hukuken geçerlidir.
- Kat Malikleri, kendi bağımsız bölümleri ile eklenti ve ortak yerleri kullanırken, doğruluk kaidelerine uymak, diğer kat maliklerini rahatsız edecek hareketlerden kaçınmak zorundadırlar.
- Bağımsız bölümlerde diğer bağımsız bölümleri rahatsız edecek şekillerde gürültü yapılamaz, radyo, televizyon, müzik aletleri diğer bağımsız bölüm sakinlerini rahatsız edecek şekillerde kullanılamaz.
- Kat malikleri bağımsız bölümde koku, gürültü, toz çıkaracak eylemlerden kaçınmaya mecbur olup, bağımsız bölümlerinde patlayıcı, yanıcı, koku neşreden, tehlike doğurabilecek kimyevi maddeler bulunduramazlar.
- Kat Malikleri bağımsız bölümlerinden kiracı ya da herhangi bir sıfatla yararlanan herkese borç ve yükümlülüklerini bildirmeye mecburdur. Kat malikleri kendi bağımsız bölümlerine bağlı borç ve yükümlülüklerini yerine getirmeyen diğer ilgililerle birlikte müştereken ve müteselsilden sorumludur.
- Çalışmalar Site Yönetiminin belirleyeceği gün ve saatlerde yürütülür. Aksi bir durum olmadığı sürece çalışma saatleri hafta içi 10:00- ile 16:30, hafta sonu mecbur kalınması durumunda Cumartesi Saat 11.00 - 16.30 saatleri arasındadır. Pazar ve resmi tatil günlerinde bina içerisinde kesinlikle çalışma yapılmaz.
- Site güvenliğini sağlayan sistemler Site Yönetimine bildirilmeden yerinden sökülmez, açılmaz, yeri değiştirilmez. (yangın algılama sensörleri gibi)
- Çocukların yanlarında ebeveynleri olmadan asansöre binmesi tehlikeli ve yasaktır. Doğacak olaylardan yönetim sorumlu değildir.
- Kat malikleri, kendilerinin ve misafirlerinin ilgili mevzuat, Yönetim Planı ve diğer yönetmeliklerde sayılan hususlara riayet edeceğini taahhüt ederler.
|